منتدى المحامون المحترمون

اكبر تجمع للمحامين وللكتب والموسوعات والبرامج والمعلومات القانونية
 
الرئيسيةاليوميةس .و .جبحـثقائمة الاعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول
شاطر | 
 

 استفسار عن تسجيل الاراضى بالشهر العقارى

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
amadbouly
عضو جـــديد
عضو جـــديد


ذكر عدد الرسائل: 2
العمر: 42
نقاط التميز: 10
نقاط: 18954
تاريخ التسجيل: 22/08/2009

مُساهمةموضوع: استفسار عن تسجيل الاراضى بالشهر العقارى   السبت أغسطس 22, 2009 6:43 pm

اوكلت محامياً لتسجيل قطعة ارض زراعية بموجب عقد بيع ابتدائى وتم عمل دعوة صحة ونفاذ ومحضر صلح مع البائع ومن ثم تم تقديم الاوراق لمصلحة الشهر العقارى للتسجيل. والان قام المحامى بتسليمى العقد (الاخضر) أو عقد الشهر العقارى المكتوب فيه تفاصيل البيع وحكم المحكمة وهو مختوم من المحكمة وليس من الشهر العقارى,
وسؤالى هو: "هل يكون بذلك انتهت اجراءات التسجيل أم لا ؟ حيث اننى اعلم ان العقد المسجل حتى يكون مشهرا يجب ان يختم من مصلحة الشهر العقارى ويكون مغلفاً؟" كما ارجو افادتى بمصروفات التسجيل لقطعة الارض هذه والتى مساحتها ثلاث قراريط واثنى عشر سهماً وثمنها المثيت بالعقد 15 ألف جنيه
كما أرجو افادتى بتقدير مبدأى للمصروفات الاجمالية بالقضية والاتعاب الخاصة به؟
ولكم جزيل الشكر
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
كمبوتة

مؤسس المنتدىمؤسس المنتدى


عدد الرسائل: 11984
نقاط التميز: 10
نقاط: 47124
تاريخ التسجيل: 14/02/2009

مُساهمةموضوع: رد: استفسار عن تسجيل الاراضى بالشهر العقارى   الأحد أغسطس 23, 2009 7:52 am

amadbouly كتب:
اوكلت محامياً لتسجيل قطعة ارض زراعية بموجب عقد بيع ابتدائى وتم عمل دعوة صحة ونفاذ ومحضر صلح مع البائع ومن ثم تم تقديم الاوراق لمصلحة الشهر العقارى للتسجيل. والان قام المحامى بتسليمى العقد (الاخضر) أو عقد الشهر العقارى المكتوب فيه تفاصيل البيع وحكم المحكمة وهو مختوم من المحكمة وليس من الشهر العقارى,
وسؤالى هو: "هل يكون بذلك انتهت اجراءات التسجيل أم لا ؟ حيث اننى اعلم ان العقد المسجل حتى يكون مشهرا يجب ان يختم من مصلحة الشهر العقارى ويكون مغلفاً؟" كما ارجو افادتى بمصروفات التسجيل لقطعة الارض هذه والتى مساحتها ثلاث قراريط واثنى عشر سهماً وثمنها المثيت بالعقد 15 ألف جنيه
كما أرجو افادتى بتقدير مبدأى للمصروفات الاجمالية بالقضية والاتعاب الخاصة به؟
ولكم جزيل الشكر

يجب ان تتخذ اجراءات شهر الحكم بالشهر العقارى وختمه بخاتم الشهر العقارى
اما مصروقات التسجيل فالعقار الذى تزيد مساحته عن 300 متر رسوم تسجيله 2000 جنيه ولا علاقة بالثمن المثبت بالعقد

_________________
اذا أعجبك موضوع من مواضيعي فلا تقل شكـراً ... بل قل الآتـي ::
اللهم اغفر له ولوالديه ماتقدم من ذنبهم وما تأخر..
وقِهم عذاب القبر وعذاب النار..
و أدخلهم الفردوس الأعلى مع الأنبياء والشهداء والصالحين ..
واجعل دعاءهم مستجاب في الدنيا والآخرة ..
اللـهم آميـن
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://kambota.forumarabia.net
amadbouly
عضو جـــديد
عضو جـــديد


ذكر عدد الرسائل: 2
العمر: 42
نقاط التميز: 10
نقاط: 18954
تاريخ التسجيل: 22/08/2009

مُساهمةموضوع: رد: استفسار عن تسجيل الاراضى بالشهر العقارى   الأحد أغسطس 23, 2009 8:34 am

اخى الكريم
جزاكم الله خيرا على الرد
ولكن
1.هل لفظ العقار الذى استخدمته سيادتكم فى الرد ينطبق على العقارات والاراضى الزراعية ام على المبانى فقط؟
2. أفادنى المحامى ان التسجيل الشخصى ( أى للعقارات أو كما فهمت منه للمبانى وقطع الاراضى داخل كردون المدينة) هو ما يتم فيه تسجيل العقود وختمها من الشهر العقارى وتغليفها, أما بخصوص الاراضى الزراعية وهو ما أسألك عنه أفادنى المحامى بأن ما تم الى الان هو مفهوم الاشهار بالشهر العقارى وان ما معى من شهادة القيد الصادرة من الشهر العقارى هى ما يفيد التسجيل للارضى وان ما اساله ان عنه هو تسجيل للحكم فهل هذا صحيح؟
افيدونى جزاكم الله خيراً
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
 

استفسار عن تسجيل الاراضى بالشهر العقارى

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى المحامون المحترمون ::  :: -